本字幕由TME AI技术生成

近期多地宣布将逐步取消商品房公摊面积

引发社会广泛关注

河北省张家口市和湖南省衡阳市相继宣布将推进取消公摊或实行套内建筑面积计价销售

此举意味着购房者未来将只为实际使用的套内面积支付费用

减少信息不对称引发的纠纷

然而

对于已购房业主而言

他们支付的公摊费用如何得到补偿

成为新的焦点问题

专家指出

取消公摊后

相关税费和物业费应按套内面积计算

以确保公平性

对于已购房业主的公摊费用补偿问题

北京德和恒律师事务所律师苗在超表示

由于购房合同已约定建筑面积和公摊部分

法律上并没有统一规定需要进行价格调整或赔偿

购房者可以与开发商协商

比如要求降低物业费或其他形式的补偿

国民网评论员指出

取消公摊开始落地

也是坚定购房者信心之举

这一政策有利于减少购房过程中的矛盾纠纷

维护老百姓切身利益

促进商品房销售行为进一步规范